おしゃれな内装を…(内装復旧 漏水事故復旧 補強工事など)

新築と中古どっちがお得?おしゃれな#中古マンション新築再生リフォームは新築同様に価値を向上させる ★★★★福岡市早良区 金額は同物件と比較して[ 700~1000万安い メリットあり ]★★★★

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リフォーム施工データ
内容中古マンションRC造
専有面積(63.85㎡)
築35年4DKを3LDKへ
(LDK12帖洋室A6帖
 洋室B6帖洋室C6帖)
価格550万~
現場調査必要!

■標準プラン㎡単価
=¥87,000から
工期2~3ヶ月
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#床の傾き 雨水による湿気の侵入と地盤に原因 木部から水平調整 福岡市

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リフォーム施工データ
内容■和室床補強工事
 束石補強取替
 木部補強取替
(大引、根太、小幅板取替)

 シロアリ薬剤塗布
 防湿シート敷設
価格¥300,000~
工期3日
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    床下点検、調査!
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    束石に床束がのっていない!
    (3㎝ほどの浮き!)
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    荷物移動、畳撤去、解体!
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    束石補強!
    (軟弱地盤締固め!)
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    整地!
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    【湿気対策】防湿シート敷設!
    (針状結晶、シロアリ、カビ防止)
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    大引き、根太、小幅板
    (全て取替!シロアリ薬剤塗布!)
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    国産品畳交換!
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    押入れ床補強、耐水ベニヤに交換!

地鶏専門店 焔や はじめてのお店づくり!ちょうどいいプランニング!#店舗内装#デザイン#福岡市

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リフォーム施工データ
内容地鶏専門店 店舗改装工事
床造作(天井は現状のまま)
壁修繕及び復旧。 
カウンター造作。
椅子造作、テーブル設置。
厨房仕切り耐熱ガラス設置。
耐熱カーテン設置。
入口片引き戸造作。
鍵交換(2か所)。
換気扇カバー造作。
外壁材塗装。
価格¥1,200,000~
現地調査必要!
(金額は現場ごとに異なる)
工期 20日~
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    既存店の床が小上りになっており
    16席に限られるため
    売り上げにアッパーがかかる!
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    既存店の床の段差が多く
    踏板や下駄箱などの
    無駄なスペースがある!
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    既存店入口片引き戸は
    外から店舗内が一切見えず暗い
    カッティングシート貼り!
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    ネズミの糞尿による
    しみやカビと白蟻被害!
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    白蟻被害箇所
    間仕切り壁修繕!
    防蟻材塗布!
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    全部で20席確保(4席増設!)
    カウンター席の間2カ所に
    造作椅子2つ設置可能に!
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    雨漏りによる
    しみ、カビと白蟻被害箇所!
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    厨房の仕切りに設置した
    耐熱ガラスは800度まで耐える
    ファイアライト5mm厚仕様!
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    入口片引き戸は
    外から明るい店内が見えるように
    クリアのアクリル板に変更!

#床の穴 腐れ カビ 突き破る危険な状態!#床#フローリング修理 福岡市

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リフォーム施工データ
内容[洗面所床修繕工事]

洗濯機排水口の水漏れや
浴室に出入りする際、
体から落ちる水滴により
床材にカビ、腐れ等が発生し

数か所突き破って
とても危険な状態でした。

・床組み下地補強

・合板張替

・床耐水高強度フロア張替
 木質系プラスチックボード

・塩ビ巾木ホワイト取替

・浴室入口部
 コーキング止水処理
価格¥108,000~
現地調査必要!
(金額は現場ごとに異なる)
工期1日~
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    水漏れ箇所
    (洗濯機排水)
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    水漏れ箇所
    (洗濯機排水)
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    水漏れ箇所
    (浴室入口)
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    床組み補強、合板張替
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    床専用テープ
    割り付け
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    水回りに使える
    高強度床フロア張替完了!
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    洗濯機排水口取替
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    浴室入口沓摺部
    (止水処理)
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    床鳴り防止施工

マンション 水漏れ 漏水事故 修理 復旧工事 福岡市 

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リフォーム施工データ
内容築約40年RC造マンション
スラブ上配管の水漏れ事故。

(原因詳細)
①竪管にひび割れ箇所あり
(過去の地震によるもの)

②給排水管の
 老朽化と錆びによる水漏れ
価格現地調査により決定!
工期 3日~
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    水漏れ箇所
    (水道メーター内確認)
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    給水管調査
    (水圧測定による水漏れ調査)
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    水漏れ箇所
    (洗面所床確認)
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    水漏れ箇所
    (洗面台床確認)
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    水漏れ箇所
    (パイプスペース内確認)
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    洗面所
    (床下地補強)
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    洗面所
    (床下地補強、復旧)
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    洗面台
    (床復旧仕上げ)
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    洗面所
    (床復旧CF仕上げ)

天井張替 水漏れ事故 漏水事故 修理 復旧工事 福岡市 

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リフォーム施工データ
内容階下への漏水被害による復旧
①天井不燃材(張替)
②天井/壁クロス(張替)
③LED照明器具(6~8帖用)
価格①天井不燃材(張替)
 約8帖分=¥100,000~
②天井/壁クロス(張替)
 約20帖分=¥50,000~
③LED照明器具(6~8帖用)
 1台=¥15,000~
工期3日
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    水漏れ箇所
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    水漏れ箇所
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    水漏れ箇所
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    既存天井材(解体)
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    天井不燃材(張替)
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    水漏れ箇所
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    壁クロス(張替)
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    天井クロス(張替)
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    天井クロス(張替)

RCマンション 天井雨漏り修理 価格 福岡市

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リフォーム施工データ
内容[天井全面やり替え工事]

面積=約6帖

既存天井材及び下地材解体

天井下地材造作
天井不燃材張替
天井クロス張替
価格10万~
工期2日
宮坂工務店からのご提案明らかに天井が下がっていたため、
施工された業者の欠陥かと思いましたが、

現状の天井材をよく見ると、
木部は釘で止まっていますが
表面の仕上げ材が
ボンド切れで浮いているという状況でした。

なぜそうなったのか?
聞き取り調査をして分かった事が
2年ほど前に、一度屋上で漏水があったようで

その時、
水が落ちてきたという事実はなかったものの
コンクリートに含んだわずかな雨水や湿気が、
時間差で起因しておきたことだと考えました。

原因を特定させるため
天井を解体して見ると
やはり一部雨漏れの形跡や
下地の変形、金具の錆びが見つかりましたので
全部やり替えることをご提案させていただきました。
お客様のコメント天井がたわんできて、
今にも落ちてきそうな状況でした。

原因が分からず、とりあえず落ちてこないように
してもらえたらと思い連絡しました。
(以前、お隣で工事していた時の
印象がよかったので直接お電話させていただきました。)
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    施工前
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    解体
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    解体
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    解体
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    解体
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    天井造作
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    天井造作
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    不燃材張替
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    天井 クロス張替

床張り工事 畳からフローリングへ 賃貸アパート 福岡市

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リフォーム施工データ
内容【畳からフローリングへ】

1. パナソニックフロア
  3坪(KECK12BE)
2. 根太
3. 断熱材
4. 既存畳撤去処分(6枚)
5. 施工費
価格¥105,000
工期2日
  • 009
    既存畳部屋
  • 015
    床上げ
  • 027
    断熱材設置
  • 031
    フローリング張替完了
  • 028
    フローリング張替完了
  • 038
    フローリング張替完了

天井張替 水漏れ事故 漏水事故 修理 復旧工事 福岡市

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リフォーム施工データ
内容玄関/洗面天井張替=約7㎡

ジプトン材9㎜x455x910
下地補強材
解体処分費含む
価格¥42,000~
工期1日
  • 009
  • 012
  • 016

天井張替 修理 水漏れ 漏水事故 福岡市

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リフォーム施工データ
内容天井張替工事

ジプトン材
9.5x910x455㎜
=59.5㎡
価格¥200,000~
工期3日~
  • 009
    水漏れ箇所
  • 024
    解体撤去後
  • 028
    天井材張替
  • 057
    天井材張替
  • 059
    天井材張替
  • 068
    天井材張替
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