その他のリフォーム
福岡市東区 建具工事
| 宮坂工務店からのご提案 | 鉄骨造3階建の共同住宅で、入居者も全て退去し空室の状態だったため、オーナー様が全て住居として住みたいとのご要望でした。建物の形状は、細長く奥行きのあるつくりで周辺建物も境界からかなり近い位置で囲われていたので南側の彩光がとれず奥の居室は、ひんやりと肌寒く気持ちのいいものではありませんでした。また洗濯ものを今までは屋上で干していたので同じフロアで出来ないか検討したところ、室内干しできる日当たりの良い場所まで行くのに外階段を使わないといけず、とても不便で距離の長いものでした。そこで、界壁を開口し部屋側から各住戸へ移動できるよう最短の動線を確保し、建具をつける事をご提案致しました。 |
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通し柱補強工事
| リフォーム施工データ | |
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| 内容 | むき出しになっている土台部分が土間コンクリに直接ボルトで固定され、雨ざらしになり腐っていました。またバルコニーが木製でそれを支えている角柱が通し柱(1階~2階の桁まで1本の柱)であるため、土台に重量がかかり取替が不可能だったため、根元部分を切り亜鉛メッキ仕上げの鉄骨束として補強しました。 |
| 価格 | ¥210.000 |
| 工期 | 1日 |
福岡市南区 地盤調査(スウェーデン式サウンディング試験)
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | 家を建てる前に地盤に問題ないかを確認するため、建物の配置部分の4隅と真ん中(計5ポイント)に100kgのおもりの力でネジ状の先端部分(スクリューポイント)を回転させながら押し込んで、1mの深さにねじ込むための半回転数(Nsw)を測定して地盤の固さを調べるものです。 |
| 価格 | ¥65.000 |
| 工期 | 1日 |
福岡市南区 雑排水管洗浄工事
| 宮坂工務店からのご提案 | 5階建て集号住宅の1階キッチン排水口より、水が溢れてきていました。 早速現地にて調査したところ、排水管の老朽化が原因と判明。 毎日の食事から生まれる生活排水、浴室や洗面所から流れる石鹸や洗剤・髪の毛など、これらは排水管内でヘドロ状のスラリーや硬化したスラッジへと変化し次第に厚みを増して流れを悪くさせ、ゴボゴボと言った音や悪臭の原因となり、流れきらなかった水が逆流する「溢れ事故」となってしまいます。また、このような老廃物を長期間そのままにしておくと、酸化・腐食・鉄バクテリアの増殖によって管の腐食が進み、穴が開き、「漏水事故」を起こすことになってしまいますので、こうした事態を未然に防ぐためにも、配管の定期洗浄が必要です。 |
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