新築・注文住宅、リフォームは福岡市早良区の宮坂工務店へ。エコ住宅の通気断熱WB工法もお任せください。

不同沈下などの地盤に起因する建物の損害の多くは、引渡後2年以内に発生しています。その建物の修復費用と地盤の修復費用を引渡日より10年間保証致します。

対象となる住宅について、住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下「住宅品質確保法」といいます。）および同法施行令で定める構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分（以下「基本構造部分」といいます。）の瑕疵（構造耐力または雨水の浸入に影響のないものを除きます。以下同様とします。）に起因して、住宅が基本構造部分の基本的な耐力性能もしくは防水性能 を満たさない場合（以下「事故」といいます。）、住宅事業者が、住宅取得者に対し瑕疵担保責任を負担することによって被る損害（以下「損害」といいます。）を引渡日より10年間保証するものです。

設業者または宅地建物取引業者等の住宅事業者が、保険料等を支払います。 保険機関中に瑕疵が判明した場合、住宅取得者は、請負契約または売買契約に基づき、住宅事業者に対して補修等の請求をすることが出来ます。 住宅事業者は、請負契約または売買契約に基づき、修補等について検討し、保険金をお支払いできる事由に該当する場合には、弊社に保険金の請求を行います。 住宅事業者が補修などを行います。 弊社は、住宅事業者が修補等を実践した後、住宅事業者に保険金をお支払いします。 住宅事業者が倒産等の場合など相当の期間を経過してもなお瑕疵担保責任を履行しない場合で、保険金をお支払いできる事由に該当する場合は、住宅取得者は、弊社に直接保険金の請求を行います。 その場合、住宅取得者は弊社より直接保険金の支払いを受けることができます。

保険の対象となる基本構造部分
住宅品質確保法および同法施行令で定められた柱、基礎等の構造耐力上主要な部分および外壁、屋根等の雨水の侵入を防止する部分の瑕疵が保険の対象となります。 木造（従来軸組工法）の戸建住宅の例 2階建ての場合の骨組（小屋組、軸組、床組）等の構成 【構造耐力上主要な部分】 基礎 A 壁 B 柱 C 小屋組 D 土台 E 斜材 F 床版 G 屋根版 H 横架材 I 【雨水の浸入を防止する部分】 屋根 J 外壁 K 開口部 L 鉄筋コンクリート造（壁式工法）の共同住宅の例 2階建ての場合の骨組（壁、床組）等の構成 【構造耐力上主要な部分】 基礎 A 基礎ぐい B 壁 C 床版 D 屋根版 E 【雨水の浸入を防止する部分】 屋根 F 外壁 G 開口部 H 排水管 I

住宅完成保証とは、住宅の建築工事請負契約に基づく、注文者の支払済み金銭の限度内において発生した事業者の工事完成債務（履行不能の場合）を、保証し、注文者の「財産」を保全するものです。

「あんしん住宅瑕疵保険」に申し込まれた住宅は、建設過程で現場検査員による検査が行われます。
現場検査員は、住宅あんしん保証が実施する講習会を受講し、住宅あんしん保証に現場検査員として登録された建築士又は建築基準適合判定資格者です。