おしゃれな内装を…（内装復旧 漏水事故復旧 補強工事など）
新築と中古どっちがお得？おしゃれな#中古マンション新築再生リフォームは新築同様に価値を向上させる ★★★★福岡市早良区 金額は同物件と比較して[ 700～1000万安い メリットあり ］★★★★
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | 中古マンションＲＣ造 専有面積（63.85㎡） 築35年4ＤＫを3LDKへ （ＬＤＫ12帖洋室Ａ6帖 洋室Ｂ6帖洋室Ｃ6帖） |
| 価格 | 550万～ 現場調査必要！ ■標準プラン㎡単価 ＝￥87,000から |
| 工期 | 2～3ヶ月 |
①キッチン
②リビング
③洋室1
④洋室2
⑤洗面所
⑥洋室3
⑦浴室
⑧洗面台
⑨トイレ
＃床の傾き 雨水による湿気の侵入と地盤に原因 木部から水平調整 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■和室床補強工事 束石補強取替 木部補強取替 （大引、根太、小幅板取替） シロアリ薬剤塗布 防湿シート敷設 |
| 価格 | ￥300,000～ |
| 工期 | 3日 |
①床下点検、調査！
②束石に床束がのっていない！
（3㎝ほどの浮き！）
③荷物移動、畳撤去、解体！
④束石補強！
（軟弱地盤締固め！）
⑤整地！
⑥【湿気対策】防湿シート敷設！
（針状結晶、シロアリ、カビ防止）
⑦大引き、根太、小幅板
（全て取替！シロアリ薬剤塗布！）
⑧国産品畳交換！
⑨押入れ床補強、耐水ベニヤに交換！
地鶏専門店 焔や はじめてのお店づくり！ちょうどいいプランニング！＃店舗内装＃デザイン＃福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | 地鶏専門店 店舗改装工事 床造作（天井は現状のまま） 壁修繕及び復旧。 カウンター造作。 椅子造作、テーブル設置。 厨房仕切り耐熱ガラス設置。 耐熱カーテン設置。 入口片引き戸造作。 鍵交換（2か所）。 換気扇カバー造作。 外壁材塗装。 |
| 価格 | ￥1,200,000～ 現地調査必要！ （金額は現場ごとに異なる） |
| 工期 | 20日～ |
①既存店の床が小上りになっており
16席に限られるため
売り上げにアッパーがかかる！
②既存店の床の段差が多く
踏板や下駄箱などの
無駄なスペースがある！
③既存店入口片引き戸は
外から店舗内が一切見えず暗い
カッティングシート貼り！
④ネズミの糞尿による
しみやカビと白蟻被害！
⑤白蟻被害箇所
間仕切り壁修繕！
防蟻材塗布！
⑥全部で20席確保（4席増設！）
カウンター席の間2カ所に
造作椅子2つ設置可能に！
⑦雨漏りによる
しみ、カビと白蟻被害箇所！
⑧厨房の仕切りに設置した
耐熱ガラスは800度まで耐える
ファイアライト5mm厚仕様！
⑨入口片引き戸は
外から明るい店内が見えるように
クリアのアクリル板に変更！
＃床の穴 腐れ カビ 突き破る危険な状態！＃床＃フローリング修理 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■洗面所床修繕工事 洗濯機排水口の水漏れや 浴室に出入りする際、 体から落ちる水滴により 床材にカビ、腐れ等が発生し 数か所突き破って とても危険な状態でした。 ・床組み下地補強 ・合板張替 ・床耐水高強度フロア張替 木質系プラスチックボード ・塩ビ巾木ホワイト取替 ・浴室入口部 コーキング止水処理 |
| 価格 | ￥108,000～ 現地調査必要！ （金額は現場ごとに異なる） |
| 工期 | 1日～ |
①水漏れ箇所
（洗濯機排水）
②水漏れ箇所
（洗濯機排水）
③水漏れ箇所
（浴室入口）
④床組み補強、合板張替
⑤床専用テープ
割り付け
⑥水回りに使える
高強度床フロア張替完了！
⑦洗濯機排水口取替
⑧浴室入口沓摺部
（止水処理）
⑨床鳴り防止施工
マンション 水漏れ 漏水事故 修理 復旧工事 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■築約40年RC造マンション スラブ上配管の水漏れ事故。 （原因詳細） ①竪管にひび割れ箇所あり （過去の地震によるもの） ②給排水管の 老朽化と錆びによる水漏れ |
| 価格 | 現地調査により決定！ |
| 工期 | 3日～ |
①水漏れ箇所
（水道メーター内確認）
②給水管調査
（水圧測定による水漏れ調査）
③水漏れ箇所
（洗面所床確認）
④水漏れ箇所
（洗面台床確認）
⑤水漏れ箇所
（パイプスペース内確認）
⑥洗面所
（床下地補強）
⑦洗面所
（床下地補強、復旧）
⑧洗面台
（床復旧仕上げ）
⑨洗面所
（床復旧CF仕上げ）
天井張替 水漏れ事故 漏水事故 修理 復旧工事 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | 階下への漏水被害による復旧 ①天井不燃材（張替） ②天井/壁クロス（張替） ③LED照明器具（6～8帖用） |
| 価格 | ①天井不燃材（張替） 約8帖分＝￥100,000~ ②天井/壁クロス（張替） 約20帖分＝￥50,000~ ③LED照明器具（6～8帖用） 1台＝￥15,000～ |
| 工期 | 3日 |
①水漏れ箇所
②水漏れ箇所
③水漏れ箇所
④既存天井材（解体）
⑤天井不燃材（張替）
⑥水漏れ箇所
⑦壁クロス（張替）
⑧天井クロス（張替）
⑨天井クロス（張替）
RCマンション 天井雨漏り修理 価格 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■[天井全面やり替え工事] 面積＝約6帖 既存天井材及び下地材解体 天井下地材造作 天井不燃材張替 天井クロス張替 |
| 価格 | 10万～ |
| 工期 | 2日 |
| 宮坂工務店からのご提案 | ■目視で天井が下がっていたため、 施工された業者の欠陥かと思いましたが、 現状の天井材をよく見ると、 木部は釘で止まっていますが 表面の仕上げ材が ボンド切れで浮いているという状況でした。 なぜそうなったのか？ 聞き取り調査をして分かった事が ２年ほど前に、一度屋上で漏水があったようで その時、 水が落ちてきたという事実はなかったものの コンクリートに含んだわずかな雨水や湿気が、 時間差で起きた事だろうと考えました。 原因を特定させるため 天井を解体して見ると やはり一部雨漏れの形跡や 下地の変形、金具の錆びが見つかりましたので 全てやり替えることをご提案させていただきました。 |
|---|---|
| お客様のコメント | 天井がたわんできて、 今にも落ちてきそうな状況でした。 原因が分からず、とりあえず落ちてこないように してもらえたらと思い連絡しました。 （以前、お隣で工事していた時の 印象がよかったので直接お電話させていただきました。） |
①施工前
（天井材の浮き、たわみ）
②解体
（下地のしみ）
③解体
（下地のしみ）
④解体後
⑤解体後
⑥天井造作
⑦天井造作
⑧不燃材張替
⑨天井 クロス張替
床張り工事 畳からフローリングへ 賃貸アパート 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■【畳からフローリングへ】 1. パナソニックフロア 3坪（KECK12BE） 2. 根太 3. 断熱材 4. 既存畳撤去処分（6枚） 5. 施工費 |
| 価格 | ￥105,000～ |
| 工期 | 2日 |
①既存畳部屋
②床上げ
③断熱材設置
④フローリング張替完了
⑤フローリング張替完了
⑥フローリング張替完了
天井張替 水漏れ事故 漏水事故 修理 復旧工事 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■玄関/洗面天井張替＝約7㎡ ジプトン材9㎜ｘ455ｘ910 下地補強材 解体処分費含む |
| 価格 | ￥42,000～ |
| 工期 | 1日 |
①
②
③
天井張替 修理 水漏れ 漏水事故 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | 天井張替工事 ジプトン材 9.5ｘ910ｘ455㎜ ＝59.5㎡ |
| 価格 | ￥200,000～ |
| 工期 | 3日～ |
水漏れ箇所
解体撤去後
天井材張替
天井材張替
天井材張替
天井材張替
