屋根 外壁（室内天井や壁のしみ）雨漏り修理 診断調査
車庫・ガレージリノベーション 昔ながらの形をもっとおしゃれに
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■足場工事 ・道路使用許可書あり ■屋根葺き替え工事 ・既存セメント瓦撤去 ・金属屋根材 横暖ルーフαＳ仕上げ ・垂木、野地板、破風補強 ・ルーフィング張り ・軒天、破風木目仕上げ ・雨樋2か所 ■外壁張替工事 ・既存トタン撤去 ・遮熱性フッ素鋼板 ネオスパンプレミアム仕上 ・間柱補強 ・透湿防水シート張り ・通気胴縁施工 ・シーリング施工 ・鉄骨ボルト増し締め ・電気工事 |
| 価格 | 10坪＝￥4,500,000～ |
| 工期 | ～2ケ月 |
昔ながらの既存の屋根は、セメント瓦
（雨漏りによる木部の腐食あり）
外壁は、防水シートなしのトタン張り（錆穴、浮きによる雨漏りあり）
足場工事は、
狭小地による境界越境のため
道路使用許可書取得し施工！
既存瓦撤去後
垂木補強！
野地板補強
構造用合板張り！
間口が広いため耐震性を考慮し、
瓦から金属屋根に葺き替えた事で
重量を1/8に軽量化！
窓廻りはアクセント色の
ディープブラック仕上げ！
外壁のベースはネオスパンプレミアム
ライトメタリックシルバー仕上げ！
塀との取り合いや
境界越境してた箇所を
カットして造作！
軒天は、異素材を使った
美しい木目仕上げ！
外壁、外観事例 リノベーション物件 デザイン/性能を追求！
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■鉄骨造 外壁リノベーション物件 ・足場設置 ・金属サイディング仕様 （重ね張り施工） ・アクセント柱塗装 ・笠木コーピング設置 ・シーリング工事 |
| 価格 | ￥8,500,000～ |
| 工期 | 30日～ |
着手前
足場設置
防水シート施工
ガラス廻りシーリング
笠木コーピング設置
アクセント柱 塗装
水切り等の役物施工
金属サイディング等の納まり
外観（完成）
#雨漏り修繕 漏水しやすいＡＬＣ外壁から雨漏り 外壁のひび割れやシーリング劣化の調査は必須！福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■ＡＬＣ外壁シーリング工事 既存は、シーリングと塗装の劣化、外壁のひび割れが 目立つ！ 散水テストをおこない、 漏水箇所をしぼって、 周囲を確実に防水！ ・足場設置 ・シーリング工事 目地部、貫通部、ひび割れ部 |
| 価格 | ￥200,000～ （足場工事代含む） |
| 工期 | ～6日 |
ＡＬＣ外壁シーリング工事
着手前！
足場設置！
足場職人とよく協議し
最適な組み方を指示！
足場完了！
周囲に十分配慮した事故防止施工。
外壁塗装、目地部シーリングの
劣化とひび割れが目立つ！
外壁の貫通部は
雨漏りリスクが高い！
（ベントキャップ交換）
ＡＬＣ外壁のひび割れは
雨漏りリスクが高い！
サッシ廻りは
雨漏りリスクが高い！
シーリング工事完了！
貫通部
シーリング工事完了！
目地部
シーリング工事完了！
#外壁 外観 サイディング リフォーム 重ね張りカバー工法は重量増し危険 落下事故につながる福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■外壁サイディング部分張替 （デザインアクセント部） 既存外壁塗膜が早期に退色し 製品本来の性能（塗装ではタイル質感を再現できない）を発揮できないため張替！ ・足場設置 ・既存外壁解体撤去 ・タイル調外壁張替（18㎡） ・コーキング ・笠木コーピング設置 |
| 価格 | ￥400,000～ |
| 工期 | 1週間～ |
足場設置
既存外壁材解体
（アクセント部）
防水シート、ハットジョイナー取付
既存笠木コーピング撤去
笠木コーピング金具取付
タイル調サイディング張替
外壁入隅部 コーキング
外壁周囲、継手コーキング
笠木コーピング設置完了！
#車庫工事 カーポート ガレージ 駐車場作り メーカーLIXIL 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■伸縮門扉工事 （アルシャインＨＧ両開き） 入庫の際、既存シャッターの オーバースライダーでは 車高の高い車種が入れられずにいたため撤去！ 土間が傾斜しているため、 現状に適した ノンレールタイプに選定！ ・既存シャッター解体 ・柱部分ハツリ ・外壁補修 ・伸縮門扉設置 ・産廃 |
| 価格 | ■本体設置工事 高さ1200㎜×全幅5611㎜ ￥477,100～ ■既存シャッター部 ・解体工事！ ・外壁モルタル補修 ・外壁塗装 ・産廃 ~￥250,000 |
| 工期 | ～6日 |
既存車庫状況！
車高の高い車種が
入庫できない制約がある。
既存車庫シャッターは
電動オーバースライダーですが
現在、電動部の故障により
手動で開閉！
伸縮門扉
アルシャインＨＧ両開きに変更して
車種の高い車も入庫可能に！
既存シャッター撤去！
上部
外壁モルタル補修、塗装完了！
柱部分をハツリ
鉄筋の位置を確認！
事前に埋設物の確認！
（ガス管有り）
伸縮門扉
アルシャインＨＧ両開き設置
外壁モルタル補修、塗装済み
伸縮門扉
アルシャインＨＧ両開き設置
通路幅、可動域干渉の問題なし！
#屋根の雨漏り ひどい錆による大きな穴 カバー工法で部分補修 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■屋根補修工事 ・現在の屋根の上に新しい 屋根材で カバーする工法 ・遮熱性と防音性は高まり ますが、屋根にかかる重量 が増します。 |
| 価格 | ￥200,000～ |
| 工期 | 2日～ ※現場状況によっては、 別途足場代がかかります。 |
①既存状況！継手部分
塗膜の剥がれ有り
②既存状況！雨漏り箇所
この大きな穴から雨漏りしている。
まずは下地補強をする
③既存状況！雨押え部分
塗膜の剥がれ有り
④補修箇所ルーフィング張り
⑤ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ屋根材
施工中
⑥ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ屋根材
施工中
⑦ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ屋根材張替完了
⑧ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ屋根材張替完了
⑨ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ屋根材張替完了
＃寿命による外壁の張り替え費用 ひび割れや浮きで内部劣化する 崩落危険 塗装では解決できない! 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■外壁張替工事 既存外壁のひび割れ、浮き、 雨漏り、しみ等があり 内部腐食により崩落する 危険があるため全て張替！ ・フェンス取外し及び復旧 ・養生 ・足場工事 ・既存外壁サイディング部 解体＝~100㎡ ・外壁サイディング部 張替＝~100㎡ ・下地材補強造作 ・コーキング ・産廃 |
| 価格 | ￥1,500,000～ |
| 工期 | 20日～ |
■①既存状況！
（窓廻りの雨漏り、しみ有り）
■②既存状況！
（外壁のひび割れ、欠損有り）
■③既存フェンス取外し及び養生！
■④外部足場設置完了！
■⑤防水シート張り替え完了！
■⑥防水シート張り替え完了！
■⑦外壁張替完了！
■⑧外壁張替完了！
■⑨外壁張替完了！
＃玄関屋根の雨漏り修理 錆びて穴があき 木部の腐れで落下寸前！デザイン性と耐久性が重要！福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■玄関屋根材張替工事 屋根材の継手や軒先からの 腐食がひどく錆びによる 穴あきや欠損あり！ 板金で包んでいる箇所が 著しく損傷しており 下地材まで腐食していると 判断！（画像の通り） |
| 価格 | ￥200,000～ |
| 工期 | 5日～ ※現場状況によっては、 別途足場代がかかります。 |
①既存状況 着手前
（錆び、穴開きあり！）
②既存状況 トタン屋根材解体後
（木部の腐れと雨しみあり）
③既存状況 解体後
（腐食部分の全てを撤去！）
④木部造作、補強
（無節広小舞の化粧仕上げ！）
⑤木部造作
（野地板張替完了！）
⑥改質アスファルトルーフィング
垂木カバー材（材質は銅）
唐草の設置
木部防腐剤塗布完了！
⑦ブラックの横葺き屋根材張替完了！
（材質はガルバリウム鋼板）
⑧垂木、桁、母屋カバー材が
デザイン性と耐久性を向上させる！
⑨軒先を板金で包まず広小舞を
化粧仕上げにする事で
結露水がたまらず
木部の腐れ防止になる！
＃屋根工事＃雨漏り修理 玄関壁が壊れる被害！ リフォーム金額 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■縦葺き金属屋根の張替 ・トタン屋根から ※ガルバリウム鋼板屋根へ ※ガルバリウム鋼板とは、 アルミと亜鉛で鉄を守ること により、錆びに強く 耐久性に優れ、 軽くて地震にも強い 金属製の屋根材です。 ■勾配が小さな家に最適！ |
| 価格 | 200,000～ |
| 工期 | 3日～ 現場状況によっては、 別途足場代がかかります。 |
①既存屋根材の腐食、錆び
（錆び穴より雨漏り）
②既存屋根材の腐食、錆び
（錆び穴より雨漏り）
③箱樋の錆び穴
（左側の穴より室内側へ雨漏り）
④着手前状況！
外壁のひび割れや塗膜の剥がれあり
（雨漏りの直接的な原因ではない）
⑤室内側へ雨漏り
（玄関壁の破損状況！）
⑥屋根下地造作
（腐食部分やり替え）
⑦屋根下地造作
（腐食部分やり替え）
⑧唐草設置及び
ルーフィング張り
⑨縦葺き屋根材 張替完了
（ガルバリウム鋼板）
台風被害＃腐食により破損！家の形状に合わせて強度を確保し 後付けできるおしゃれなテラス屋根に交換 メーカーLIXIL
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■LIXILスピーネテラスタイプ 設置工事 ・高さ2400㎜（前枠側） 2885㎜（建物側） ・間口2730㎜ ・出幅2085㎜ ・熱線吸収ポリカーボネート 屋根材 ・シャイングレー色 ■土間コンクリート ハツリ工事2箇所 ■壁下地補強工事 ■外壁補修塗装工事 ■既存オーニング解体工事 |
| 価格 | ￥230,000～ |
| 工期 | 4日～ |
■①既存オーニングの現況
支柱、構造材の腐食と
キャンバス生地の破れ有り！
■②既存オーニングの現況
無理な造作をして支柱を固定！
（撤去後の外壁塗装必須！）
■③既存オーニングの現況
無理な造作をして支柱を固定！
（撤去後の外壁塗装必須！）
④柱埋込基礎完了！
⑤雨樋設置完了！
（水勾配に合わせて位置決め）
⑥LIXILスピーネテラスタイプ
設置完了！
⑦LIXILスピーネテラスタイプ
設置完了！
⑧外壁補修！
（一部塗装）
⑨熱線吸収ポリカーボネート
屋根材熱線カット率36％！
（クリアマットS）
