外壁・屋根リフォーム 雨漏り修理（室内の天井と壁のシミを診断調査）
駐車場土間コンクリート打設（境界越境による近隣トラブルや雑草対策）戸建てリフォーム 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■駐車場土間 コンクリート工事（28㎡） |
| 価格 | ￥390,000～（税別） |
| 工期 | 7日～ |
①着手前状況！
■境界越境と埋設物有り
■雑草部分に猫の糞有り
②コンクリート仕上げ高さより
15㎝以上重機で掘削！
（埋設物確認済み）
③型枠を水糸（境界）に合わせ
砕石を5㎝敷設後、ランマー転圧、
ワイヤーメッシュ敷き完了！
④境界位置確認！
（埋設物が越境しないよう配慮）
⑤仕上げ高さ確認！
（土間コンクリートの厚み10㎝）
⑥土間コンクリート打設前！
（境界、仕上げ高さ確認）
⑦土間コンクリート10㎝厚打設完了！
（スベリ止めの刷毛引き仕上げ）
⑧土間コンクリートが
完全に硬化するまで数日おきます！
（立ち入り禁止！）
⑨土間コンクリートが
完全に硬化した後
型枠撤去！
フェンス エクステリア 外構工事（境界越境や高さ制限に注意！）戸建てリフォーム 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■フェンス工事 ・ブロックからの高さ制限が ありますのでご注意 下さい。 （1200㎜までです！） 既存は土留めとしてブロックが3段しか積まれておらず 内側の植栽がフェンス替わり になっていました。 その後、植栽は大きく育ち 境界から越境するようになり 手入れも大変になってきた ため手頃なフェンスを設置 させていただきました。 |
| 価格 | ￥100,000～ |
| 工期 | 2日～ |
①既存状況！
ブロックが3段しか積まれていない
②ブロックをコア抜き（柱を入れるための穴をあける作業）後柱を設置。
③本体のフェンスを設置
④柱の根本部分は必ず
水が抜けるようにしておく！
（凍結による破損を防ぐ）
⑤フェンス形状上部
⑥フェンス形状下部
⑦フェンス形状中間部
⑧フェンス工事完了
⑨フェンス工事完了
地震,台風,水害による被害はどうしたら良いのか？（火災保険でやれば自己負担はどれくらいか？）
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ①台風（強風）や地震、 火災による被害修復工事 ・屋根 ・雨樋 ・外壁 ・室内天井、壁、床 ・構造材（土台,柱,桁） ・アルミサッシ、ガラス |
| 価格 | ￥200,000～(税別） |
| 工期 | 4日～ |
| 宮坂工務店からのご提案 | 台風、地震、水害などで住宅に損害があれば、 火災保険で修理できる可能性があります。 基本的に、保険金の請求は契約者本人が行うものです。 （保険申請するには） 実際に損害が発生しているなら 現在加入されている損害保険会社に 被害状況を説明して保険の対象になっているのか ご確認してください。 保険の対象ということであれば 下記の書類が送られてくると思いますので それら全てを記入し 必要書類を添えて提出してください。 （これらの書類を書くにはそんなに難しいものではありません。） （損害保険会社より送られてくるもの） ①保険金請求書 ②事故状況説明書・・・損害箇所の専門的な事などは 施工業者側でご説明致します。 （施工業者にて提出する必要書類） ①修理見積書 ②損害箇所の写真（※1） ※1.損害箇所については、ある程度の知識がないと 外見からでは分かりにくいものもあり、 保険金の請求漏れにつながる可能性もあるため 慎重に調査させて頂きます。 ■最終的な判断は、 日本損害保険協会の鑑定人資格を持った鑑定人が 調査をおこない決定することになります。 （被害の有無判定及び被災額の算定をして※2報告書作成） 上記の（※2報告書）を損害保険会社に提出後、 保険金が支払われます。 |
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棟瓦のズレ
樋の破損
外壁コーキングの剥がれ
天井のしみ
アルミサッシからの雨漏れ
ガラスの割れ
外壁雨漏り修理（シーリング打ち替え工事）台風や梅雨前に被害を防ぐ！戸建てリフォーム福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■外壁からの雨漏りによる シーリング打ち替え工事。 ①既存シーリング撤去 ②プライマー塗布（接着剤） ③外壁用シーリング材は 建物の揺れや歪み による伸縮を吸収させ 下地追従性が優れた 低モジュラス仕様で充填。 また、 安心の2面接着での施工。 |
| 価格 | ㎡＝￥1,000～ 現地調査必要！ ※金額は現場ごとに異なる。 ※足場は別途となります。 （現場状況により決定） |
| 工期 | 7日～ |
①打ち替え前の建物全景
（変色、浮き、剥がれ有り）
②外壁継ぎ目
（変色、浮き、亀裂有り）
③外壁継ぎ目
（浮き、剥がれ有り）
④外壁継ぎ目
（浮き、剥がれ有り）
⑤シーリング撤去後
（マスキング養生）
⑥シーリング撤去後
（マスキング養生）
⑦シーリング撤去後
（マスキング養生）
⑧シーリング撤去後
（マスキング養生）
⑨打ち替え完了！
車庫雨漏り修理（紫外線劣化した波板材は台風で飛ばされやすい！）戸建てリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ①屋根30㎡ （ポリカーボネート張替） ②壁26㎡ （ポリカーボネート張替） ③足場設置 ④補修 （木部補強、防腐処理） |
| 価格 | ￥260,000～ 現地調査必要！ （金額は現場ごとに異なる） |
| 工期 | 4日～ |
①既存屋根材雨漏り
（変色、欠損、釘留め部の錆び）
②既存屋根材雨漏り
（変色、欠損、釘留め部の錆び）
③既存屋根材雨漏り
（変色、欠損、釘留め部の錆び）
④既存車庫全景
⑤既存屋根、壁材撤去
⑥腐食木部の補強、防腐処理
⑦耐衝撃性、耐候性に優れた
ポリカーボネートに張替！
強度は一般的なガラスの200倍以上
⑧耐衝撃性、耐候性に優れた
ポリカーボネートに張替！
強度は一般的なガラスの200倍以上
⑨耐衝撃性、耐候性に優れた
ポリカーボネートに張替！
強度は一般的なガラスの200倍以上
屋根リフォーム 雨漏り修理（火災保険は風災補償！構造体崩落危険）戸建てリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ①雨漏りによる 瓦葺き替え工事 |
| 価格 | ①瓦葺き替え工事 （腐食部分垂木補強） （野地板全面張替） （ルーフィング、瓦桟） （既存瓦解体撤去費用） ※火災保険適用（風災補償） 115㎡＝123万～（税別） |
| 工期 | 4日～ |
①雨漏り箇所
（破風、軒裏腐食）
②雨漏り箇所
（ルーフィング切れ）
③雨漏り箇所
（瓦の割れ、谷板金腐食、勾配不良）
④既存瓦解体、撤去後！
⑤腐食部分垂木補強！
野地板（構造用合板）張替！
⑥ルーフィング張り！
⑦瓦桟取付完了！
⑧瓦葺き替え完了！
（三州防災和瓦）
⑨漏水テスト！
（漏水なし）
マンション外壁調査（浮き,ひび割れによる外壁落下事故を防ぐ）マンションリフォーム費用 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■ＲＣ造マンション 屋上パラペット工事 モルタルの浮き修繕 アンカーピンニング 部分エポキシ樹脂注入工法 |
| 価格 | ㎡＝￥20,000～ ※足場及び 塗装工事は含みません。 |
| 工期 | 1日～ |
①アンカーピンニング工法
（穿孔）
②エポキシ樹脂注入
③ステンレスピン挿入
④ステンレスピン挿入状況
⑤着手前既存状況
（ひび、浮きあり）
⑥エポキシ樹脂材
マンション屋上防水工事 雨漏り修理（原因は既存シート防水劣化）マンションリフォーム費用福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ■ＲＣ造マンション、ビル 屋上防水工事 ウレタン塗膜防水 国土交通省Ｘ-2工法 公共建築工事標準仕様 |
| 価格 | コミコミ価格㎡＝￥9,000～ ・仕様により価格変動します ・面積に応じて 価格変動します。 |
| 工期 | 6日～ |
施工中 ①工程
施工中 ②工程
施工中 ③工程
施工中 ④工程
施工中 ⑤工程
施工中 ⑥工程
施工中 ⑦工程
施工中 ⑧工程
施工完了
屋根修理 雨漏り修理費用 原因はこれ！診断調査 福岡市
| リフォーム施工データ | |
|---|---|
| 内容 | ①屋根雨漏りによる 部分補修工事 ・診断調査 ・ルーフィング及び コロニアル屋根材張替 ※足場は別途となります。 （現場状況による） |
| 価格 | ￥54,000～ |
| 工期 | 1日～ |
| 宮坂工務店からのご提案 | 「2階天井より雨漏りしているので見て下さい！」 との依頼を受け、 至急現地にて 小屋裏を点検してみると 屋根の谷部分より雨水の侵入を発見！ また外部から目視で屋根材（コロニアル材）が、 外れていたので原因を特定。 なぜ外れたのか？ 台風の影響なのかもしれませんが、 幸いにも部分的に張替のきく屋根材だったので 補修で対応させていただきました。 その後雨漏りは完全に止まりました。 |
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屋根谷部分
（雨漏れ箇所外観）
屋根剥落部
（雨漏れ箇所外観）
小屋裏
（雨漏れ箇所しみあり）
小屋裏谷部分
（雨漏れ箇所しみあり）
屋根張替施工中！
屋根材張替完了！
