家の修理はどこに頼めばいいのか？…住宅診断、検査、ホームメンテナンスについて！　｜福岡市早良区の新築・リフォームは宮坂工務店

通し柱補強工事

リフォーム施工データ
内容	むき出しになっている土台部分が土間ｺﾝｸﾘに直接ﾎﾞﾙﾄで固定され、雨ざらしになり腐っていました。またﾊﾞﾙｺﾆーが木製でそれを支えている角柱が通し柱（1階~2階の桁まで1本の柱）であるため、土台に重量がかかり取替が不可能だったため、根元部分を切り亜鉛ﾒｯｷ仕上げの鉄骨束として補強しました。
価格	￥210,000～
工期	2日~

福岡市南区　地盤調査（ｽｳｪｰﾃﾞﾝ式ｻｳﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ試験）

リフォーム施工データ
内容	家を建てる前に地盤に問題ないかを確認するため、建物の配置部分の4隅と真ん中（計5ﾎﾟｲﾝﾄ）に100kgのおもりの力でネジ状の先端部分（スクリューポイント）を回転させながら押し込んで、1mの深さにねじ込むための半回転数（Nsw）を測定して地盤の固さを調べるものです。
価格	￥65.000
工期	1日

福岡市　増築工事

リフォーム施工データ
内容	増築工事（10㎡）
価格	￥4.000.000
工期	2週間

福岡市早良区　テラス工事

リフォーム施工データ
内容	テラス屋根取替工事
価格	￥94.500（ポリカ885ｘ1567＝5枚）
工期	1日

福岡市博多区　物置工事

リフォーム施工データ
内容	物置工事（高さ2200ｘ幅3640ｘ奥行き1820）
価格	￥130.000
工期	３日

福岡市早良区　鉄骨階段補修工事　金額　入居者様に早く安心してもらうには…交換か修理か？

リフォーム施工データ
内容	①鉄骨階段補修工事　欠落部鉄骨補強、　ケレン、　錆止め、　ウレタン塗装
価格	￥800,000～現地調査必要！（金額は現場ごとに異なる）
工期	7日~

宮坂工務店からのご提案	■鉄骨階段の錆、腐食、欠落がひどく、これ以上放置したままだと大変危険でしたので、欠落した部分を鉄骨で補強後、表面の劣化した旧塗膜の除去をし、錆止めを塗って ■ウレタン塗装（塗膜に光沢があり、膜厚に塗りやすい。）（また、硬度・耐薬品性にも優れている。）する事をご提案させて頂きました。 ■交換か修理か？判断に悩むところですが、オーナー様は、「建物の耐用年数に合わせてほしい。」とのご要望もあり既存の鉄骨に溶接が効く状態でもあったので「　修理！　」で対応することができました。 ■　交換する目安は！？ ①補強する際、既存の鉄部に強度がなく溶接が効かない！ ②鉄骨階段すべての荷重を支える　ささら桁及び柱の欠落がひどく強度が残っていない！などです。

宮坂工務店からのご提案

■鉄骨階段の錆、腐食、欠落がひどく、
これ以上放置したままだと大変危険でしたので、

欠落した部分を鉄骨で補強後、
表面の劣化した旧塗膜の除去をし、錆止めを塗って

■ウレタン塗装
（塗膜に光沢があり、膜厚に塗りやすい。）
（また、硬度・耐薬品性にも優れている。）
する事をご提案させて頂きました。

■交換か修理か？
判断に悩むところですが、
オーナー様は、「建物の耐用年数に合わせてほしい。」とのご要望もあり
既存の鉄骨に溶接が効く状態でもあったので
「　修理！　」で対応することができました。

■　交換する目安は！？
①補強する際、既存の鉄部に強度がなく溶接が効かない！
②鉄骨階段すべての荷重を支える
　ささら桁及び柱の欠落がひどく強度が残っていない！などです。

①鉄骨補修
②鉄骨補修
③鉄骨補修

④鉄骨補修
⑤鉄骨補修
⑥ケレン、錆止め、ウレタン塗装

福岡市東区　マンションゴミ置場改装工事

リフォーム施工データ
内容	マンションゴミ置場改装工事
価格	98万円
工期	1週間

宮坂工務店からのご提案	既存のフェンスが腐食し、折れ曲がっていたため、美観を損ねていました。また、風が強くあたる場所なのでゴミが散乱し、道路側から中のゴミが見えていたため壁をサイティングにして立ち上げ暴風・目隠しとし、カラスがｺﾞﾐをあさらぬよう天井にはネットを張って、防鳥対策を施すようご提案させていただいました。

宮坂工務店からのご提案

既存のフェンスが腐食し、折れ曲がっていたため、
美観を損ねていました。
また、風が強くあたる場所なので
ゴミが散乱し、道路側から中のゴミが見えていたため
壁をサイティングにして立ち上げ暴風・目隠しとし、
カラスがｺﾞﾐをあさらぬよう天井にはネットを張って、
防鳥対策を施すようご提案させていただいました。

施工前
施工前
施工前

施工後
施工後
施工後

福岡市東区　入母屋増築工事

リフォーム施工データ
内容	入母屋増築工事
価格	￥6,000,000
工期	1ヶ月

宮坂工務店からのご提案	約11坪の増築、純和風の家造りのため、仕上げには非常に手間がかかり大工職人の本領を発揮できた建物でした。まず建物配置部分がひなだんのため、擁壁工事、地盤補強工事を行い、地震によるリスクを回避し小学生になるお子様２人のお部屋がなかったので２部屋確保しました。
お客様のコメント	築36年、居ながらにしてのリフォームでしたので、工事スタッフさんには多大なるご迷惑をおかけしたと思います。旧式の家屋を現代式に変えるのは、大工さん泣かせだったのではないでしょうか。短期間で、みるみるうちに変化していく我が家を仕事から帰宅する度にしみじみと見廻しておりました。大雨、台風の度に不安な日々を過ごしてきましたが、おかげ様で安心して生活が送れそうです。本当にありがとうございました。

宮坂工務店からのご提案

約11坪の増築、純和風の家造りのため、仕上げには非常に手間がかかり大工職人の本領を発揮できた建物でした。
まず建物配置部分がひなだんのため、擁壁工事、地盤補強工事を行い、地震によるリスクを回避し小学生になるお子様２人のお部屋がなかったので２部屋確保しました。

お客様のコメント

築36年、居ながらにしてのリフォームでしたので、工事スタッフさんには多大なるご迷惑をおかけしたと思います。
旧式の家屋を現代式に変えるのは、大工さん泣かせだったのではないでしょうか。
短期間で、みるみるうちに変化していく我が家を仕事から帰宅する度にしみじみと見廻しておりました。
大雨、台風の度に不安な日々を過ごしてきましたが、おかげ様で安心して生活が送れそうです。本当にありがとうございました。