リフォーム施工例・金額・お客様の声/家の修理(ご提案と費用は?)

#防鳥ネット 美観を損ねない ハト カラス 鳥害対策 福岡市 

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リフォーム施工データ
内容■鳩がバルコニー内に
巣をつくり

糞や羽があちこちに
飛散していたため、
掃除が大変とのことでした。

鳩は頭がいいので
追い払っても
巣と認識され住みつかれると
そこに何度も戻ってきては
卵を産み、子育てをします。

被害を最小限に抑えるために
も早めの対策が必要です。
価格¥30,000~(税別)
面積=10㎡以内
現地調査必要!
(金額は現場ごとに異なる)
工期1日~
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    ①既存状況!
    (ハトのフン、尿)
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    ②既存状況
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    ③既存状況
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    ④止め付け金具
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    ⑤ネット設置
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    ⑥止め付けフック
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    ⑦ネット設置完了
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    ⑧ネット設置完了
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    ⑨ネット設置完了

#家の修理はどこに頼めばいいのか?…業者選びのご提案と解決法!

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リフォーム施工データ
内容家の修理は
どこに頼むべきか?

ご提案(価格)と
解決法(業者選定基準)!
価格全て火災保険の適用対象で
修理できる場合は
自己負担なし!

※現地調査必要!
※適用対象外の場合
金額は現場ごとに異なる
工期屋根や外壁などは7日程度。
宮坂工務店からのご提案 家を修理するには、
 損害部分(被害箇所)に合った、
 それぞれの専門業者(建築職人)

 という人たちが存在しています。

 各建築職人に共通して言えることは
「屋根のことは分かるけど外壁は分からない?」

「ガラスの交換は対応してるが、
 サッシの取付はできない...」など

 専門外の事となると
「原因がわからないので
 他のところへお願いしてください...」

「これは直せますけど、あれは無理です...」 
 
 などと言われてしまい、
 部分的な修理のみで全体の修理ができないまま

「根本的な解決には至っていない!」
 というのが現状です。

 これらのことから
①担当者が総合的に診断できているか?
(外注に丸投げしていないか)

②それを的確に解決する施工ができるのか?
(過去の実績を見る)

③成果報酬でやっているか?
(ちゃんと直して報酬を受け取っているか)

④被害箇所は
 老朽化によるものか

 自然災害に
 よるものかを判断できるか!
(火災保険が適用されれば自己負担額も軽減) 

⑤最も家づくりに深く関わってきた業者なのか?

 というのを判断基準としてみてください!

 ちなみに、
 どこよりも修理した実績が多く

 長~く家づくりに関わってきた
 修理会社はどこなのか?というと

 ハウスメーカーやリフォーム会社、
 家電量販店などから仕事を受注している

 「 地元工務店! 」ということになります。

#家の修理を#火災保険でやれば自己負担なし???(戸建住宅や集合住宅)

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リフォーム施工データ
内容①台風(強風)や地震、
 火災による被害修復工事
 
・屋根
・雨樋
・外壁
・室内天井、壁、床
・構造材(土台,柱,桁)
・アルミサッシ、ガラス
価格¥200,000~(税別)
工期4日~
宮坂工務店からのご提案  台風や地震などで住宅に損害があれば、
  火災保険で修理できる可能性があります。


  基本的に、保険金の請求は契約者本人が行うものです。


 (保険申請するには)
  実際に損害が発生しているなら
  現在加入されている損害保険会社に

  被害状況を説明して保険の対象になっているのか
  ご確認してください。
  

  保険の対象ということであれば
  下記の書類が送られてくると思いますので

  それら全てを記入し
  必要書類を添えて提出してください。
 (これらの書類を書くにはそんなに難しいものではありません。)


 (損害保険会社より送られてくるもの)
 ①保険金請求書 
 ②事故状況説明書・・・損害箇所の専門的な事などは
           施工業者側でご説明致します。


 (施工業者にて提出する必要書類)
 ①修理見積書  
 ②損害箇所の写真(※1)

※1.損害箇所については、ある程度の知識がないと
  外見からでは分かりにくいものもあり、

  保険金の請求漏れにつながる可能性もあるため
  慎重に調査させて頂きます。


 ■最終的な判断は、
  日本損害保険協会の鑑定人資格を持った鑑定人が

  調査をおこない決定することになります。
 (被害の有無判定及び被災額の算定をして※2報告書作成)


  上記の(※2報告書)を損害保険会社に提出後、
  保険金が支払われます。
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    棟瓦のズレ
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    樋の破損
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    外壁コーキングの剥がれ
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    天井のしみ
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    アルミサッシからの雨漏れ
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    ガラスの割れ

地鶏専門店 焔や はじめてのお店づくり!ちょうどいいプランニング!#店舗内装#デザイン#福岡市

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リフォーム施工データ
内容地鶏専門店 店舗改装工事
床造作(天井は現状のまま)
壁修繕及び復旧。 
カウンター造作。
椅子造作、テーブル設置。
厨房仕切り耐熱ガラス設置。
耐熱カーテン設置。
入口片引き戸造作。
鍵交換(2か所)。
換気扇カバー造作。
外壁材塗装。
価格¥1,200,000~
現地調査必要!
(金額は現場ごとに異なる)
工期 20日~
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    ①既存店の床が小上りになっており
    16席に限られるため
    売り上げにアッパーがかかる!
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    ②既存店の床の段差が多く
    踏板や下駄箱などの
    無駄なスペースがある!
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    ③既存店入口片引き戸は
    外から店舗内が一切見えず暗い
    カッティングシート貼り!
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    ④ネズミの糞尿による
    しみやカビと白蟻被害!
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    ⑤白蟻被害箇所
    間仕切り壁修繕!
    防蟻材塗布!
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    ⑥全部で20席確保(4席増設!)
    カウンター席の間2カ所に
    造作椅子2つ設置可能に!
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    ⑦雨漏りによる
    しみ、カビと白蟻被害箇所!
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    ⑧厨房の仕切りに設置した
    耐熱ガラスは800度まで耐える
    ファイアライト5mm厚仕様!
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    ⑨入口片引き戸は
    外から明るい店内が見えるように
    クリアのアクリル板に変更!

浴室#ユニットバス修理 落ちない汚れやキズを治す 新品同様にする再生塗装 ホテルや商業施設にも!福岡市

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リフォーム施工データ
内容■ユニットバス全体の再生塗装
(専用塗料使用)
※入口扉はアルミ製のため
 現状のまま。

・デッキ型2ハンドルシャワー
 混合水栓取替

・換気扇取替
価格¥216,000~
現地調査必要!
(金額は現場ごとに異なる)
工期 3日~
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    ①光沢のある施工!
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    ②光沢のある施工!
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    ③汚れやすい点検口も
    ピカピカに!
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    ④水栓も新品に取替!
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    ⑤掃除がしやすくなった浴槽!
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    ⑥換気扇も新品に取替!
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    ⑦入り口扉は既存のまま!
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    ⑧入口枠のゴムパッキン交換!
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    ⑨入口枠のゴムパッキン交換!

#床の穴 腐れ カビ 突き破る危険な状態!#床#フローリング修理 福岡市

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リフォーム施工データ
内容■洗面所床修繕工事

洗濯機排水口の水漏れや
浴室に出入りする際、
体から落ちる水滴により
床材にカビ、腐れ等が発生し

数か所突き破って
とても危険な状態でした。

・床組み下地補強
・合板張替
・床耐水高強度フロア張替
 木質系プラスチックボード
・塩ビ巾木ホワイト取替

・浴室入口部
 コーキング止水処理
価格¥108,000~
現地調査必要!
(金額は現場ごとに異なる)
工期1日~
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    ①水漏れ箇所
    (洗濯機排水)
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    ②水漏れ箇所
    (洗濯機排水)
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    ③水漏れ箇所
    (浴室入口)
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    ④床組み補強、合板張替
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    ⑤床専用テープ
    割り付け
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    ⑥水回りに使える
    高強度床フロア張替完了!
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    ⑦洗濯機排水口取替
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    ⑧浴室入口沓摺部
    (止水処理)
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    ⑨床鳴り防止施工

外壁修理 雨漏り修理 コーキング打ち替え 費用 金額 台風 梅雨での被害を防ぐ!福岡市

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リフォーム施工データ
内容■外壁からの雨漏りによる
コーキング打ち替え工事。

①既存コーキング撤去

②プライマー塗布(接着剤)

③外壁用コーキング材は
 耐久性能が最も高い
 シリコン系仕様で充填。

 また、建物の揺れや歪み
 による伸縮を吸収させ

 下地追従性が優れた
 安心の2面接着での施工。
価格㎡=¥1,000~
現地調査必要!
※金額は現場ごとに異なる。
※足場は別途となります。
(現場状況により決定)
工期 7日~
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    ①打ち替え前の建物全景
    (変色、浮き、剥がれ有り)
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    ②外壁継ぎ目
    (変色、浮き、亀裂有り)
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    ③外壁継ぎ目
    (浮き、剥がれ有り)
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    ④外壁継ぎ目
    (浮き、剥がれ有り)
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    ⑤コーキング撤去後
    (マスキング養生)
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    ⑥コーキング撤去後
    (マスキング養生)
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    ⑦コーキング撤去後
    (マスキング養生)
  • DSCF1705
    ⑧コーキング撤去後
    (マスキング養生)
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    ⑨打ち替え完了!

車庫の屋根 壁 雨漏り修理 費用 金額 台風で飛ばされる前に! 福岡市

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リフォーム施工データ
内容①屋根30㎡
(ポリカーボネート張替)
②壁26㎡
(ポリカーボネート張替)
③足場設置
④補修
(木部補強、防腐処理)
価格¥260,000~
現地調査必要!
(金額は現場ごとに異なる)
工期 4日~
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    ①既存屋根材雨漏り
    (変色、欠損、釘留め部の錆び)
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    ②既存屋根材雨漏り
    (変色、欠損、釘留め部の錆び)
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    ③既存屋根材雨漏り
    (変色、欠損、釘留め部の錆び)
  • DSCF1905
    ④既存車庫全景
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    ⑤既存屋根、壁材撤去
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    ⑥腐食木部の補強、防腐処理
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    ⑦耐衝撃性、耐候性に優れた
    ポリカーボネートに張替!
    強度は一般的なガラスの200倍以上
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    ⑧耐衝撃性、耐候性に優れた
    ポリカーボネートに張替!
    強度は一般的なガラスの200倍以上
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    ⑨耐衝撃性、耐候性に優れた
    ポリカーボネートに張替!
    強度は一般的なガラスの200倍以上

マンション 水漏れ 漏水事故 修理 復旧工事 福岡市 

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リフォーム施工データ
内容■築約40年RC造マンション
スラブ上配管の水漏れ事故。

(原因詳細)
①竪管にひび割れ箇所あり
(過去の地震によるもの)

②給排水管の
 老朽化と錆びによる水漏れ
価格現地調査により決定!
工期 3日~
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    ①水漏れ箇所
    (水道メーター内確認)
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    ②給水管調査
    (水圧測定による水漏れ調査)
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    ③水漏れ箇所
    (洗面所床確認)
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    ④水漏れ箇所
    (洗面台床確認)
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    ⑤水漏れ箇所
    (パイプスペース内確認)
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    ⑥洗面所
    (床下地補強)
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    ⑦洗面所
    (床下地補強、復旧)
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    ⑧洗面台
    (床復旧仕上げ)
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    ⑨洗面所
    (床復旧CF仕上げ)

浴室 お風呂 蛇口 シャワー お湯が出ないトラブル 交換 修理 福岡市

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リフォーム施工データ
内容①浴室混合水栓の
 汚れがひどくお湯が出ない
 トラブルによる交換工事
価格①取付商品詳細

 浴室混合水栓
 サーモスタット式シャワー
 KVK KF800TNN
(後継品)
 定価¥37,300(税別)
工期 1日~
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    ①既存混合水栓
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    ②既存混合水栓
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    ③既存混合水栓
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    ④既存混合水栓
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    ⑤既存混合水栓
    取り外し後ソケット取替
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    ⑥取替完了!
  • DSCF2018
    ⑦取替完了!
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    ⑧取替完了!
  • サームスタッド
    ⑨カタログ画像
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