リフォーム施工例・金額・お客様の声/家の修理(ご提案と費用は?)

屋根修理 雨漏り修理 費用 火災保険 風災補償 構造体崩落危険!福岡市

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リフォーム施工データ
内容①雨漏りによる
 瓦葺き替え工事
価格①瓦葺き替え工事
(腐食部分垂木補強)
(野地板全面張替)
(ルーフィング、瓦桟)
(既存瓦解体撤去費用)
 
※火災保険適用(風災補償)
 115㎡=123万~(税別)
工期 4日~
  • DSCF5881
    ①雨漏り箇所
    (破風、軒裏腐食)
  • DSCF5909
    ②雨漏り箇所
    (ルーフィング切れ)
  • DSCF5866
    ③雨漏り箇所
    (瓦の割れ、谷板金腐食、勾配不良)
  • DSCF6559
    ④既存瓦解体、撤去後!
  • DSCF6562
    ⑤腐食部分垂木補強!
    野地板(構造用合板)張替!
  • DSCF6568
    ⑥ルーフィング張り!
  • DSCF6589
    ⑦瓦桟取付完了!
  • DSCF6704
    ⑧瓦葺き替え完了!
    (三州防災和瓦)
  • DSCF6718
    ⑨漏水テスト!
    (漏水なし)

#門扉 フェンス工事 防犯 不審者対策 福岡市

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リフォーム施工データ
内容①門扉、フェンス取付工事
価格①門扉取付工事
 LIXILライシス門扉1型 
 外開き用持ち送り
(H1400×W700)
 
 フェンス取付工事
 LIXILハイグリッドフェンス
 N1型T-15
(H1500×W2000)
 
 ¥150,000~(税別)
工期 2日~
宮坂工務店からのご提案■隣地(店舗)から不審者が
はしごを伝って侵入し問題が発覚!

早速現場調査してみると、
外(道路)から丸見えで人目に届きやすく
むしろ侵入されにくいと思いがちですが、
今回は酔っ払いだったためか堂々と入ってきたとの事。

そこで
土間には既存のままの防犯砂利を活かし

門扉にピッキングがしにくい
シリンダー錠付きの扉の設置で
対策をさせて頂きました。

※徹底して防犯対策をされる場合。
(防犯カメラやセンサー付き照明、しのび返しが有効!)
  • DSCF0274
     ①既存状況
    (隣地より侵入されやすい)
  • DSCF0242
     ②既存状況
    (土間に簡易的な防犯砂利あり)
  • DSCF0254
     ③既存状況
    (ハシゴから上階へ侵入されやすい)
  • DSCF0703
    ④門扉、フェンス設置完了!
  • DSCF0707
    ⑤門扉、フェンス設置完了!
  • DSCF0694
    ⑥門扉、フェンス設置完了!

お風呂 浴室 ユニットバス 水漏れ修理 交換工事 福岡市

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リフォーム施工データ
内容■ユニットバス交換工事
(賃貸ビル2階設置)

①設備工事
(給排水工事)

②電気工事
(換気扇、照明類取付工事)

③ユニットバス工事
 パナソニック1116サイズ 
 UWⅡ EO標準タイプ

④大工工事
(既存ユニットバス解体)
(開口部解体、造作)
価格¥500,000~(税別)
工期3日
宮坂工務店からのご提案■老朽化により下階に水漏れを起こしていました。

浴室内は継手や溝が多く

手の届かない所に
汚れ、カビが付着し
掃除できないなど衛生的に悪い状態でした。

また、浴槽をまたぐ時、高すぎるなどの
不満を抱えていらっしゃったため

継手、溝部分の縁を少なく
スッキリさせて掃除しやすいものとし

浴槽をまたぐ時の高さや扉入り口の段差を低くできる
パナソニック製のUWⅡをご提案させて頂きました。
  • DSCF1298
    ①既存浴槽
    (またぎ高さ約55㎝)
  • DSCF1294
    ②既存入口段差(高さ18.5㎝)
  • DSCF1268
    ③水漏れ箇所
  • DSCF1346
    ④既存解体撤去後
  • DSCF1659
    ⑤給排水設備工事後
  • DSCF1662
    ⑥給排水設備工事後
  • DSCF1674
    ⑦パナソニック1116
    UWⅡ EO標準タイプ
    (またぎ高さ約45㎝)
  • DSCF1670
    ⑧壁点検口取付
    入口段差(高さ8㎝)
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    ⑨プランボード

キッチン蛇口交換 水漏れ修理 福岡市 城南区

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リフォーム施工データ
内容①キッチン蛇口
 TOTO
 台付シングル混合水栓
(交換)
価格①TOTO
 台付シングル混合水栓
(TKGG32EBR)

 定価¥56,500(税別)
工期1日
  • DSCF0157
    ①既存台付シングル混合水栓
  • DSCF0154
    ②既存台付シングル混合水栓
    (ハウスメーカー仕様)
    (2002年生産中止品型番)
  • DSCF0171
    ③シンク下 水漏れ箇所
  • DSCF0137
    ④水漏れ箇所
    (給水ホース亀裂有り)
  • DSCF0269
    ⑤既存フットスイッチユニット
    (給水側接続完了)
  • DSCF0264
    ⑥既存フットスイッチユニット
    (湯側接続完了)
  • DSCF0260
    ⑦蛇口交換後
    (TKGG32EBR)
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    ⑧本体図面
  • pehLcb2VgMJJ
    ⑨本体画像

手洗い蛇口 水が出ないトラブル 修理 交換 福岡市

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リフォーム施工データ
内容①洗面器用水栓 修理交換

オートストップ立水栓の
吐水時間は0〜12秒の範囲で調整可能。
価格TOTO手洗い水栓
TL19-AR
定価¥21,060(税別)
工期 1日~
  • DSCF1410
    ①既存水栓
  • DSCF1411
    ②既存水栓
  • DSCF1415
    ③既存水栓
  • DSCF1418
    ④既存水栓取り外し
  • DSCF1419
    ⑤既存水栓取り外し
  • DSCF1421
    ⑥既存水栓取り外し
  • DSCF1422
    ⑦設置完了
  • DSCF1425
    ⑧設置完了
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    ⑨製品図面

天井張替 水漏れ事故 漏水事故 修理 復旧工事 福岡市 

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リフォーム施工データ
内容階下への漏水被害による復旧
①天井不燃材(張替)
②天井/壁クロス(張替)
③LED照明器具(6~8帖用)
価格①天井不燃材(張替)
 約8帖分=¥100,000~
②天井/壁クロス(張替)
 約20帖分=¥50,000~
③LED照明器具(6~8帖用)
 1台=¥15,000~
工期3日
  • DSCF1282
    ①水漏れ箇所
  • DSCF1283
    ②水漏れ箇所
  • DSCF1303
    ③水漏れ箇所
  • DSCF1285
    ④既存天井材(解体)
  • DSCF1309
    ⑤天井不燃材(張替)
  • DSCF1325
    ⑥水漏れ箇所
  • DSCF1367
    ⑦壁クロス(張替)
  • DSCF1334
    ⑧天井クロス(張替)
  • DSCF1327
    ⑨天井クロス(張替)

キッチン蛇口交換 水漏れ修理 福岡市 早良区

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リフォーム施工データ
内容①キッチン台付シングル
 混合水栓 (交換)

②食洗器用分岐水栓(交換)
価格①キッチン台付シングル  
 混合水栓(TKGG31E)
 定価¥29,100(税別)
②食洗器用分岐水栓 
(パナソニックCB-SSH8)
 定価¥13,450(税別)
工期1日
  • DSCF1239 (2)
    ①施工前
  • DSCF1253 (2)
    ②本体水漏れ箇所
  • DSCF1335
    ③既存取り外し
  • DSCF1224
    ④シンク下水漏れ箇所
  • DSCF1338
    ⑤既存取り外し
  • DSCF1339
    ⑥既存取り外し
  • DSCF1340
    ⑦取付完了!
    台付シングル混合水栓
    (TKGG31E)
  • cb-ssh8
    ⑧食洗器用分岐水栓
    (パナソニックCB-SSH8)
  • VpHiAMMUBtTo
    ⑨台付シングル混合水栓
    (TKGG31E)

RCマンション 外壁調査 修理費用 浮き ひび割れ 崩落事故を防ぐ! 福岡市 

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リフォーム施工データ
内容■RC造マンション
屋上パラペット工事

アンカーピンニング
部分エポキシ樹脂注入工法
価格㎡=¥20,000~
※足場及び塗装工事は含みません。
工期1日~
  • DSCF0652
    ①アンカーピンニング工法
    (穿孔)
  • DSCF0670
    ②エポキシ樹脂注入
  • DSCF0672
    ③ステンレスピン挿入
  • DSCF0674
    ④ステンレスピン挿入状況
  • DSCF0625
    ⑤着手前既存状況
    (ひび、浮きあり)
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    ⑥エポキシ樹脂材

玄関ポーチ柱 修理 補強工事 価格 福岡市

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リフォーム施工データ
内容①玄関ポーチ柱補強工事
防腐剤塗布、
装飾金物(耐荷重5t仕様)

②土間補修工事
(不陸、ひび割れ)
価格¥150,000~
(土間=1坪以内)
工期3日
宮坂工務店からのご提案■軟弱な地盤層にバランス悪く配置されたポーチ柱が
過去の地震による負荷が原因で
土間コンクリートに
ひびや沈下が起こっていました。

それにより土間全体に雨水が侵入し
湿気を含んだ状態になるので

木部の埋込部分の腐れを促進させ
長期間放置していたこともあり
根本部分が完全になくなっていました。

このままだと倒壊の危険があったので、
柱の根本部分を地盤から補強することを

ご提案させて頂きました。
  • DSCF1077
    ①施工前 
  • DSCF1065
    ②柱の腐食部分
  • DSCF1038
    ③コンクリートかぶり厚30㎜
  • DSCF1116
    ④柱の腐食部分及び軟弱地盤
  • DSCF1127
    ⑤防腐剤塗布及び加工
  • DSCF1131
    ⑥柱脚金物 耐荷重5t
  • DSCF1137
    ⑦転圧、砕石後コンクリート補強
  • DSCF1142
    ⑧不陸、ひび割れ補修
  • tanaka-6-size2
    ⑨柱脚金物寸法図

鉄骨階段修理 ステップ シート貼り工事 価格 福岡市 

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リフォーム施工データ
内容■鉄骨階段ステップ工事
・既存ステップ材撤去
・ステップ材貼り
・産廃
価格¥120,000~
工期2日~
宮坂工務店からのご提案■既存鉄骨部分に
さび止め防水塗装は施してあったのですが

目に見える部分しか塗れないため
(重なり合った部材には施工できないというデメリットがある)

雨水の侵入による湿気及び真冬の外気結露水がたまり
通気ができないという状態が
接着不良や浮き、そり、剥がれなどの
不具合が生じる主な原因であると判断したので、

塩ビ製のステップ階段で気密と防水をしっかり取り
湿気の侵入を根本から防ぐことを優先させました。
  • DSCF0831
    ①浮き、そり、剥がれあり!
    (雨水が侵入している状況。)
  • DSCF0838
    ②浮き、そり、剥がれあり!
    (雨水が侵入している状況。)
  • DSCF0988
    ③既存踏板
    (無塗装、錆びあり!)
  • DSCF1010
    ④下地プライマー処理!
    (接着不良をなくします。)
  • DSCF1012
    ⑤下地プライマー処理!
    (接着不良をなくします。)
  • DSCF1017
    ⑥専用ボンド塗布!
  • DSCF1025
    ⑦ステップ貼り完了!
  • DSCF1024
    ⑧ステップ貼り完了!
  • タキステップ
    ⑨専用ステップ形状!
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